Инвесторы все больше расположены по отношению недвижимости на Филиппинах

Довольно нелегко получить данные по ценам на недвижимость на Филиппинах, но те, кто работает в этой сфере, отмечают значительный подъем цен, особенно в сегменте элитной недвижимости.

Данные из Bank for International Settlements (BIS) показывают, что стоимость основного капитала квартир и коммерческой недвижимости в регионе Макати столицы Манила вырос почти на 50% за кв. м в расчете на песо в период с первого квартала 2008 года по третий квартал 2014.

Согласно исследованиям компании Colliers International, стоимость земли в центральном бизнес-районе Макати превысила свой пик финансового кризиса 1997 года. Арендная плата за квартиры росла ежегодно в среднем на 5%.

Основным двигателем роста цен недвижимости на Филиппинах оказался возросший аппетит инвесторов к элитной недвижимости, как к жилой, так и к коммерческой. Конкуренция между дорогими элитными брендами была агрессивной в последние месяцы, что и привело к поляризации рынка. Всемирно известные имена увеличивают свое присутствие в стране: так, кондоминиум Azure в г. Паранак на юго-востоке г. Манила предлагает пляжный клуб-отель, созданный Пэрис Хилтон. Недавно появилось самое популярное местечко на Филиппинах – идиллический остров Боракай, который был назван лучшим в мире островом для краткосрочного отпуска, а также лучшим пляжным местом в Азии за последние четыре года.

Создаются пятизвездочные курорты на первозданных нетронутых пляжах острова: это станет фантастической возможностью для инвесторов. Сейчас самое прекрасное время для инвестиций в Филиппины и Боракай в особенности, так как новый аэропорт открывается уже в этом году, он будет построен в 50 минутах от г.Манила, в двух часах от Гонконга и в четырех часах от Сингапура. Крошечный остров, уже являющийся популярным среди азиатских гостей, встретит все увеличивающееся число отдыхающих из Европы, США и Великобритании.