Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Германия / Кёльн Выберите страну

Коммерческая в Германии, Кёльн

ID: 180925
Связаться с продавцом
Коммерческая в Германии, в регионе Кёльн
Регион:Кёльн
Стоимость:
4 065 000 €
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Площадь:3498 кв. м
Всего комнат:127
Площадь участка:4160 кв. м
Опции:парковка
Германия. Кёльн. Офисное здание с складами-высокий доход.
Офисное здание с складскими помещениями в г. Кёльн.
Год постройки: 1999
Площадь земельного участка: 4.160 кв.м.
Общая площадь: 3.498 кв.м.
Парковочных мест: 69
Современное, трехэтажное здание было построено в 1999 году, с общей площадью 3.498 кв.м. Широкие окна обеспечивают помещения хорошим дневным освещением от первого до последнего этажа. Привлекательное фойе, ухоженная лестница и этажные коридоры. Все офисные помещения были созданы с точки зрения функциональности и отвечают самым высоким требованиям (электрические жалюзи, подвесные потолки и
ковровое покрытие имеются во всех офисных помещениях). Здание находится под видео наблюдением. Успешная концепция аренды этого здания основывается на продуманной и
гибкой планировки помещений, что позволяет арендовать помещения не только в качестве полных офисов крупным фирмам, но и в качестве индивидуальных офисов для небольших
фирм.
Первый этаж:
434 кв.м. и 595 кв.м. складские / рабочие площади, а также 110 кв.м. офис
2-ой этаж:
1.240 кв.м. офисных площадей, в настоящее время разделён на два по 620 кв.м. каждое.
3-ий этаж:
1.119 кв.м. офисных площадей, в настоящее время разделён на два 560 и 559 кв.м. каждое.
На сегодняшний день количество арендаторов во всём здании (25 различных фирм).
Арендаторами в здании на сегодня являются: инженерные и конструкторские бюро, известные национальные и международные компании в области, коммуникаций, торговли,
страхования, маркетинга, медицины, налоговые консультанты, тур операторы, экспорт /импорт автомобильных аксессуаров, IT-индустрии и т.д.
Во всех договорах аренды предусмотрена индексация каждые 2-3 года.
Предлагаемый объект расположен в \'Бизнес-парке\' на севере Кельна, в непосредственной близости от автобанов A57 и A1, что обеспечивает отличное соединение со всеми районами
Кельна. Автобусная остановка расположена прямо перед зданием. До центра Кельна примерно (4 км).
Годовая аренда нетто актуальный: € 262.190,52 -
Доход возможный при полной сдачи: € 300.000,00 -
Цена: € 4.065.000, -
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл. НДС)
Рентабельность актуальная: 6,4 %
Рентабельность возможная: 7,4 %
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продавец мог не указать точные географические координаты. В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.
Дата обновления:  03.02.2019
Недвижимость за рубежом / Германия / Кёльн

Недвижимость в Германии, Кёльн

Найдено: 18 похожих объектов недвижимости в регионе Кёльн.
 
Сортировать: по ценепо регионупо дате
 
Сортировать: по ценепо регионупо дате

Новости рынка недвижимости Германии

Найдено новостей: 471.
Страницы:  1  2  3  4  ...  48    

Corestate приобретает немецкую недвижимостьCorestate приобретает немецкую недвижимость
Компания Corestate Capital Holding купила офисное здание в Мюнхене, Германия. Общий объем инвестиций составил 66 млн евро. Подписание окончательных документов...
Опубликовано: 18.02.2019
BNP Paribas REIM инвестирует в немецкую логистическую недвижимостьBNP Paribas REIM инвестирует в немецкую логистическую недвижимость
Компания BNP Paribas REIM, действуя от имени своего фонда ELF, купила современный склад класса А, расположенный в логистическом парке «Perfekter Standort»...
Опубликовано: 14.02.2019
Эксперты ожидают повешение цены на аренду офисной недвижимости ЕвропыЭксперты ожидают повешение цены на аренду офисной недвижимости Европы
Согласно данным компании Savills, в текущем году цены на аренду офисного пространства в Европе вырастут практически на 3,5% в годовом исчислении. Данная тенденция...
Опубликовано: 07.02.2019
Heitman приобретает жилую застройку в ГерманииHeitman приобретает жилую застройку в Германии
Компания Heitman заключила соглашение о покупке жилой застройки в Дрездене, Германия, от имени филиала фирмы. Поставщиком недвижимости является...
Опубликовано: 07.02.2019
Catalyst инвестирует в европейскую недвижимостьCatalyst инвестирует в европейскую недвижимость
Компания Catalyst Capital приобрела несколько коммерческих объектов в Швеции, Германии и Польше на общую сумму 194 млн евро. Все здания находятся в удобных местах...
Опубликовано: 04.02.2019
AXA IM - Real Assets приобретает к Германии офисный комплексAXA IM - Real Assets приобретает к Германии офисный комплекс
Компания AXA IM - Real Assets купила офисный объект «TechnoCampus» в Берлине, Германии. Здание расположено на окраине делового района и имеет...
Опубликовано: 04.02.2019
LIP Invest приобретает логистический центр в ГерманииLIP Invest приобретает логистический центр в Германии
Компания LIP Invest приобрела свое 6 имущество для Фонда недвижимости LIP Logistics, которое было запущено в середине 2018 года. Купленная недвижимость...
Опубликовано: 31.01.2019
Futureal продает портфель недвижимости в ГерманииFutureal продает портфель недвижимости в Германии
Компания Futureal Group продала свой портфель недвижимости в Кайзерслаутерне, Германия, инвестиционной фирме из Швейцарии. Цена покупки не разглашается...
Опубликовано: 29.01.2019
AEW приобретает офисную башню в ГерманииAEW приобретает офисную башню в Германии
Компания AEW, действующая от имени своего фонда City Office Germany, приобрела офисную башню во Франкфурте-на-Майне у организации Deka Immobilien...
Опубликовано: 25.01.2019
LIP Invest приобретает логистическую недвижимость в ГерманииLIP Invest приобретает логистическую недвижимость в Германии
Компания LIP Invest, действуя от имени фонда LIP Logistics Property Fund, купила распределительный центр в Ганновере, Германия. Логистический объект...
Опубликовано: 23.01.2019

Все новости рынка недвижимости
Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €

Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!