Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Германия / Кёльн Выберите страну

Коммерческая в Германии, Кёльн

ID: 180956
Связаться с продавцом
Коммерческая в Германии, в регионе Кёльн
Регион:Кёльн
Стоимость:
2 850 000 €
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Площадь:2377 кв. м
Этажность:4
Площадь участка:2363 кв. м
Опции:парковка
Германия. Кёльн. Коммерция с длинными договорами аренды.
Офисное здание в г. Кёльн.
Год постройки: 1988
Площадь земельного участка: 2.363 кв.м.
Общая площадь: 2.377,09 кв.м.
Парковочных мест: 43
Здание было построено в 1988 году под офисные помещения. Дом 4-х этажный, имеется пассажирский лифт.
Общая площадь 2.192,51 кв.м. офисных и административных площадей плюс ещё 184,58 кв.м. находятся на первом этаже и сдаётся в аренду как архивные и складские помещения. Общая арендуемая площадь 2.377,09 кв.м.
Здание полностью сдано в аренду одному арендатору.
Основной договор аренды имеет новый срок до 31.03.2024, кроме того опции продления составляют 4 x 5 лет. Согласно договору аренды предусмотрена индексация. В случае если арендатор решит съехать он должен уведомить хозяина за 12 месяцев в письменном виде. Также если арендатор решит съехать ранее окончания основного договора аренды он обязан выплатить хозяину неустойку в размере € 174.770,28.
До аэропорта Кельн / Бонн можно доехать на автомобиле за 20-25 минут.
Главный железнодорожный вокзал Кельна находится около 15 -20 минут езды.
Годовая аренда нетто составляет: € 182.002,20 -
Цена: € 2.850.000,00 -
Маклерская комиссия: 5,95% (вкл. НДС)
Рентабельность: 6,4%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продавец мог не указать точные географические координаты. В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.
Дата обновления:  11.02.2019
Недвижимость за рубежом / Германия / Кёльн

Недвижимость в Германии, Кёльн

Найдено: 18 похожих объектов недвижимости в регионе Кёльн.
 
Сортировать: по ценепо регионупо дате
 
Сортировать: по ценепо регионупо дате

Новости рынка недвижимости Германии

Найдено новостей: 471.
Страницы:  1  2  3  4  ...  48    

Corestate приобретает немецкую недвижимостьCorestate приобретает немецкую недвижимость
Компания Corestate Capital Holding купила офисное здание в Мюнхене, Германия. Общий объем инвестиций составил 66 млн евро. Подписание окончательных документов...
Опубликовано: 18.02.2019
BNP Paribas REIM инвестирует в немецкую логистическую недвижимостьBNP Paribas REIM инвестирует в немецкую логистическую недвижимость
Компания BNP Paribas REIM, действуя от имени своего фонда ELF, купила современный склад класса А, расположенный в логистическом парке «Perfekter Standort»...
Опубликовано: 14.02.2019
Эксперты ожидают повешение цены на аренду офисной недвижимости ЕвропыЭксперты ожидают повешение цены на аренду офисной недвижимости Европы
Согласно данным компании Savills, в текущем году цены на аренду офисного пространства в Европе вырастут практически на 3,5% в годовом исчислении. Данная тенденция...
Опубликовано: 07.02.2019
Heitman приобретает жилую застройку в ГерманииHeitman приобретает жилую застройку в Германии
Компания Heitman заключила соглашение о покупке жилой застройки в Дрездене, Германия, от имени филиала фирмы. Поставщиком недвижимости является...
Опубликовано: 07.02.2019
Catalyst инвестирует в европейскую недвижимостьCatalyst инвестирует в европейскую недвижимость
Компания Catalyst Capital приобрела несколько коммерческих объектов в Швеции, Германии и Польше на общую сумму 194 млн евро. Все здания находятся в удобных местах...
Опубликовано: 04.02.2019
AXA IM - Real Assets приобретает к Германии офисный комплексAXA IM - Real Assets приобретает к Германии офисный комплекс
Компания AXA IM - Real Assets купила офисный объект «TechnoCampus» в Берлине, Германии. Здание расположено на окраине делового района и имеет...
Опубликовано: 04.02.2019
LIP Invest приобретает логистический центр в ГерманииLIP Invest приобретает логистический центр в Германии
Компания LIP Invest приобрела свое 6 имущество для Фонда недвижимости LIP Logistics, которое было запущено в середине 2018 года. Купленная недвижимость...
Опубликовано: 31.01.2019
Futureal продает портфель недвижимости в ГерманииFutureal продает портфель недвижимости в Германии
Компания Futureal Group продала свой портфель недвижимости в Кайзерслаутерне, Германия, инвестиционной фирме из Швейцарии. Цена покупки не разглашается...
Опубликовано: 29.01.2019
AEW приобретает офисную башню в ГерманииAEW приобретает офисную башню в Германии
Компания AEW, действующая от имени своего фонда City Office Germany, приобрела офисную башню во Франкфурте-на-Майне у организации Deka Immobilien...
Опубликовано: 25.01.2019
LIP Invest приобретает логистическую недвижимость в ГерманииLIP Invest приобретает логистическую недвижимость в Германии
Компания LIP Invest, действуя от имени фонда LIP Logistics Property Fund, купила распределительный центр в Ганновере, Германия. Логистический объект...
Опубликовано: 23.01.2019

Все новости рынка недвижимости
Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!