Где мы расположены в текущем цикле рынка недвижимости? И что это означает?

Каждый день в новостях о недвижимости можно узнать об обвале цен на многих рынках. Существует множество мнений относительно причин происходящего. Но большинство мнений являются только догадками и не могут объяснить каждую часть этой головоломки. История показывает, что экономика чередует стадии роста и спада, которые совпадают с колебаниями на рынках недвижимости.
Jeff Shore, основатель и CEO компании ShoreSelect говорит, что существует большое количество экономических циклов и тяжело применить один из них к сложившейся ситуации. Если рассматривать рост и падение цен на недвижимость на протяжении многих экономических циклов, то можно проследить циклическую природу таких колебаний и их связь с экономикой. Но очень сложно прогнозировать поведение цикла в будущем.
Поэтому очень тяжело ответить на вопросы: Где же мы в этот момент находимся в цикле рынка недвижимости? Является ли покупка нового дома в этот период безопасной сделкой?
Эксперты советуют не паниковать и понимать, что для большинства частных покупателей и продавцов нет смысла ждать порядка на рынке. Если ждать стабилизации рынка для продажи собственного имущества, то можно ждать очень долго. В то же время, если вы пытаетесь купить дом, то вы будете только у руля всех процессов покупки, поскольку продавцы сейчас сговорчивее, и после приобретения недвижимости вам останется только ждать роста цены вашего имущества.