Офисная недвижимость Болгарии: оптимистическое будущее сектора

Согласно последним исследованиям специалистов, рынок офисной недвижимости Болгарии предлагает объекты высшего качества по более приемлемым ценам.

На рынке возрастает количество сделок, где условия для арендаторов стали более выгодными. С конца 2008 года цена на аренду офисов снизилась на 10-15 евро за квадратный метр.

Основными факторами снижения цен являются: снижение спроса из-за кризиса и увеличение предложения на рынке новых объектов.

Инвесторы в последнее время идут на уступки арендаторам, поскольку потери от незанятости офисов будут больше, чем потери от снижения цен.

Тем временем количество новых проектов, запущенных в этом году существенно уменьшилось. В Софии наблюдается 32% падение, в Варне и Бургасе – 32% и 14% соответственно.

Согласно данным национального бюро статистики, в жилом секторе тоже наблюдается спад строительства. Несмотря на уменьшение новых проектов, рынок недвижимости Болгарии достаточно активен.