Недоразумения на рынке недвижимости

Покупка и продажа жилого недвижимого имущества является сложным процессом с множеством нюансов и недоразумений. Ниже приведены заблуждения субъектов рынка недвижимости и объяснения специалистов.
Миф: Все агенты по продаже недвижимости одинаковы
Правда: На самом деле агенты по операциям с недвижимостью сильно отличаются друг от друга опытом, мастерством, изобретательностью и быстротой действий. Поэтому выбор агента нужно делать после собеседования с несколькими кандидатами. Примеры вопросов: Каковы достижения? Какие методы продаж используются? Имеются ли специалисты для подготовки дома к продаже?
Миф: Только продавцам недвижимости нужны агенты
Правда: Покупка дома является самой главной финансовой сделкой в жизни многих людей. Заниматься такой сделкой самостоятельно достаточно рискованно. Агент покупателя сэкономит для обеих сторон и время и деньги.
Миф: Покупатели должны добиться разрешения на получение кредита после того как выбрали дом для покупки.
Правда: Многие покупатели пытаются найти идеальный дом и когда, наконец, находят, то часто нужно ждать достаточно долго разрешения банка на право займа. А сделка может быть срочной. В таком случае специалисты рекомендуют получить одобрение банка до выбора дома, поскольку возможна ситуация, что ваши документы не будут отвечать требованиям банка.
Миф: Нет необходимости выбирать среди множества кредиторов.
Правда: Разница в 0,5% между разными предложениями кредита приведет к тому, что конечная стоимость приобретаемого объекта возрастет на несколько тысяч долларов.