Новости рынка недвижимости США

На Манхэттене активно растут ставки аренды элитного жилья

На Манхэттене активно растут ставки аренды элитного жилья

Американская организация по недвижимости Douglas Elliman сообщила, что в историческом ядре города Нью-Йорка продолжают расти ставки аренды элитного жилья. Например, месячная аренда данного жилья составила 9 500 долларов.

Согласно данным Douglas Elliman, в прошлом году показатель был меньше практически на 12%. При этом исследователи организации уверены, что ставка аренды на Манхэттене будет лишь расти.

Аналитики считают, что рост арендной ставки отражает слабость сектора продаж в этом сегменте. К примеру, в IV квартале прошлого года средний ценник роскошной недвижимости в известном районе Нью-Йорка упал практически на 25% за последний год, достигнув отметки в 4,8 млн долларов.

Сейчас крупные инвесторы и покупатели элитной недвижимости заняли выжидательную позицию, что подталкивает показатели спроса на аренду вверх. Также на рынке роскошных построек ощущается переизбыток предложений и налоговое давление. Не исключено, что в 2020 году ситуация на Манхэттене может измениться.

Опубликовано: 16.01.2020
Поделиться в соцсетях: