Какие расходы вас ждут при покупке недвижимости в Турции

Планируете приобретение апартаментов в Турции и хотите знать размер дополнительных расходов? В данной статье мы подробно рассказываем о тратах сверх стоимости квартиры.

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.


*Цены указаны в турецких лирах (TRY) на 10.06.2020

1 турецкая лира = 10,06 рублей
1 турецкая лира = 3,92 гривны
1 турецкая лира = 58,65 тенге

Расходы на оформление свидетельства о праве собственности (тапу):

• Экспертная оценка: 1000-2000 TRY;
  
• Налог на покупку недвижимости 4% от кадастровой стоимости;
  
• Оплата налога на сделку: 1120 TRY;
  
• Государственный сбор за обслуживание: 400 TRY;
  
• Услуги присяжного переводчика: 500 TRY;
  
• Оформление налогового номера бесплатно;
  
• Нотариально заверенный перевод паспорта: 200-300 TRY;
  
• 4 фото: 30 TRY.

После получения тапу необходимо оформить:

• При покупке квартиры в новостройке необходимо оформить искан (акт сдачи дома в эксплуатацию) — документ, разрезающий подключение коммуникаций, в котором
• прописаны технические параметры 1500-2000 TRY. При покупке вторичной квартиры искан не оформляется.
  
• Абонентский номер на воду: 700-900 TRY;
  
• Абонентский номер на электричество: 260-700 TRY;
  
• DASK — страховка от природных катаклизмов: 60-300 TRY.

Ежегодные расходы:

• Налог на недвижимость 0,2% от кадастровой стоимости;
  
• Айдат — оплата за обслуживание жилого комплекса от 50 до 700 TRY в зависимости от инфраструктуры;
  
• Счёт за электричество, воду по данным фактического использования.

*Цифры могут меняться в зависимости от нововведений и изменений в законе