Время инвестировать в Канаду: цены на жилье упали на 11%

Пандемия COVID-19 смогла повлиять даже на крепкий канадский рынок недвижимости. В прошлом месяце на всех крупных рынках жилой недвижимости Канады наблюдалось падение цен, причем лидирует здесь Торонто.

По данным канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя цена сделки по стране с учетом сезонных колебаний упала на 10,9% - до 475 310 долл. США в апреле с 533 504 долл. США в марте. Благодаря предшествующему укреплению рынка, это всего на 1,3 процента ниже, чем год назад.

Из крупных районов в Торонто наблюдалось самое резкое падение цен, в среднем на 11,8%, - до 789 274 долл. США для всех типов жилья. Затем последовала Оттава, где цены упали на 9,6 процента, до 462 000 долларов США. Средняя цена сделки в Ванкувере упала на 6,2%, составив в среднем 1 009 570 долларов США.

Такое падение цен не означает исключительно только то, что продавцы снижают цены на свои предложения. Это падение также говорит о качественном изменении предложения на рынке. Продажи в секторе элитной недвижимости просели сильнее, чем другие, что также приводит к снижению среднего показателя стоимости недвижимости.

Объем сделок с недвижимостью снизился на 57,6% по всей стране по сравнению с тем же месяцем годом ранее, до самого низкого уровня продаж с 1984 года. Продавцы ждут ближайшего восстановления рынка недвижимости после кризиса COVID-19, а потенциальные инвесторы сейчас не должны терять время и пользоваться сложившейся ситуацией на рынке!