Загородная недвижимость Чехии подорожала на 40%

В столице Чехии зафиксирован экстремальный рост цен на загородную недвижимость для отдыха. Средние цены на дачи и коттеджи в Праге за последний год выросли на 40%.

Если в прошлом году в мае квадратный метр стоил 32 тысячи крон, то в мае этого года цена на дачи в Праге выросла до 45 тысяч крон за метр. В целом по Чехии цены на недвижимости такого плана увеличились на 17%.

Однако эта тенденция пока не оказала существенного влияния на рынок аренды дач и коттеджей. «Я не могу подтвердить значительное повышение цен на аренду загородной недвижимости в последние недели или месяцы. Рост, безусловно, существует, но, по нашему опыту, он не намного превышает обычный рост цен в годовом исчислении», — сообщил владелец портала недвижимости Петр Фикс.

Каждое объявление в категории «Коттеджи и дачи» на крупном портале недвижимости Чехии просматривали в среднем в три раза больше людей в день, чем в прошлом году. Наиболее востребованными объектами для загородного отдыха являются дома в Праге, Среднечешском и Либерецком краях. По сравнению с прошлым годом вырос интерес к Пльзеньскому региону.

Большинство людей в этом году проведут свой отпуск в Чешской Республике, поэтому те, у кого есть свободные средства, ищут себе недвижимость для отдыха. Спрос на коттеджи и дачи в Чехии значительно вырос. «На нашем портале мы наблюдаем значительный рост интереса к предложениям в этой категории, посетителей примерно на 47% больше, чем в прошлом году», — говорит аналитик портала Шарлота Смутна.