Иммунитет рынка недвижимости Нидерландов пошатнулся

Рынок недвижимости Нидерландов, который не поддавался влияниям кризиса, в последние месяцы пошел на небольшой спад.
Цены на недвижимость, даже в таком городе как Амстердам, впервые, начиная с 1980 года, снизились. За последнее десятилетие объекты недвижимости подорожали в два раза. На данный момент цены упали в среднем на 0,3% (в Амстердаме на 4%). Специалисты говорят о возможном падении на десять процентов в 2009 году.
В Европе голландцы имеют самый высокий залоговый долг в евро, который составляет 98% их ВВП. Такой показатель сложился в связи с кредитным бумом, который повысил стоимость недвижимости.
Сейчас банки не готовы выдавать кредиты, и количество ипотечных сделок сократилось на 15% по сравнению с третьим кварталом предыдущего года.
В связи с такой ситуацией на рынке финансирования затрудняется покупка домов молодыми семьями, а застройщики не начинают новых проектов.