Цены на жилую недвижимость на Кипре снижаются

Индекс цен на жилую недвижимость за первый квартал показал признаки замедления из-за более строгих критериев, наложенных на Кипрскую инвестиционную программу, и неопределенности, вызванной пандемией коронавируса.

Индекс, составленный CBC, вырос на 1,8% в год в первом квартале 2020 года по сравнению с ростом на 2,2% в четвертом квартале 2019 года и 2,8% в третьем квартале 2019 года.

«Спад связан с сокращением спроса на недвижимость как со стороны иностранных инвесторов, так и местных покупателей», — говорится в сообщении CBC. К тому же, тенденция к замедлению подпитывается более строгими критериями инвестиционной программы Кипра, которая вступила в силу в середине апреля 2019 года, в то время как пандемия Covid-19 делает климат еще более неопределенным.

По квартальным показателям (по сравнению с 4 кварталом 2019 года) цены на жилье в Лимасоле снизились на 1%, а затем в Пафосе, где они снизились на 0,6%. В Ларнаке цены на жилье выросли на 1,8%, в Фамагусте снизились на 0,6%, а в Никосии — на 0,2%. В годовом исчислении цены на жилье в Лимасоле падают на 0,2%, в то время как цены в Пафосе остаются неизменными.

Спрос на недвижимость, покупаемую иностранными инвесторами, упал на 10,9% и на 4,4% для местных жителей в первом квартале года. Хотя на спрос на недвижимость повлияла вспышка пандемии, падение началось еще до появления Covid-19, как сообщил Центральный банк.