Недвижимость в Барселоне подешевеет на 30% в ближайшие месяцы

Эксперты рынка недвижимости выступили с весьма смелыми прогнозами относительно динамики цен. По мнению специалистов агентства элитной недвижимости Barnes, цены на жильё в Барселоне в ближайшие месяцы упадут на 20-30%.

Стоит отметить, что такие прогнозы касаются прежде всего объектов стоимостью от 300 тысяч евро до миллиона, с которыми обычно работает агентство. По информации риелторов, сделки в сентябре уже закрывались со скидками 10-15% с максимальной ценой в 7 тысяч евро за квадратный метр.

Статистика агентства показывает, что наибольший спрос на трёхкомнатные квартиры площадью примерно 150 квадратных метров с двумя ванными комнатами. Желательно в тихом и безопасном районе. Популярны как готовые к проживанию объекты, так и требующие ремонта, потому что в последнем случае можно рассчитывать на хорошую скидку.

«Падение цен в ближайшие месяцы неизбежно, учитывая сегодняшние обстоятельства. Фактически, единственный способ для Барселоны в частности и Испании в целом снова стать привлекательными для покупки жилья — скорректировать цены в сторону понижения, адаптируясь к текущим рыночным реалиям и финансовым возможностям покупателя», — комментируют специалисты Barnes Barcelona.

В агентстве объясняют, что дисбаланс между спросом и предложением и резкое падение испанского ВВП сделали невозможным удержание цен на жилую недвижимость на докризисном уровне. И сейчас всё зависит от пандемии, а учитывая возможную вторую волну коронавируса, вероятность снижения цен в ближайшее время максимальна максимально вероятна.