Недвижимость в Испании подешевеет на 9% к концу года

Аналитики банка Bankinter ухудшили прогноз для рынка недвижимости Испании. Они полагают, что в этом году цены снизятся на 4%, а в следующем — ещё на 5%. И раньше 2022 года восстановление не начнётся. Ещё в апреле в Bankinter прогнозировали 6-процентное падение цен за два года.

При этом в некоторых случаях падение может быть ещё драматичнее. Например, в дорогих районах крупных городов эксперты ждут обвала цен на 10%. Что касается числа сделок кули-продажи жилья в Испании, в исследовании подчеркивается, что они упадут на 35% в 2020 году из-за низкого уровня активности, ожидаемого в оставшуюся часть года, но отыграют 30% в 2021 году.

Кроме того, популярность удаленной работы и электронной торговли во время пандемии коронавируса приведет к снижению заполняемости и арендной платы офисов и торговых центров. На прибыльность отелей также повлияет низкая туристическая активность, которая не восстановится до 2023 года.