Недвижимость в Германии продолжит дорожать в 2021 году

Рост цен на недвижимость в Германии продолжится, несмотря на пандемию и падение экономики страны, прогнозируют эксперты немецкого агентства недвижимости. «Рынок жилья в Германии на удивление устойчив», — говорит эксперт по недвижимости Landesbank Hessen-Thüringen Стефан Митропулос.

Никакого спада, по его словам, не ожидается, лишь небольшое замедление роста: квартиры и дома подорожают примерно на 4 процента в 2021 году вместо 5-6 процентов. Факторы роста цен на недвижимость в Германии сохранятся в 2021 году.

Ранее ожидалось, что общемировое замедление экономической активности, рост безработицы и сокращение доходов положат конец многолетнему буму на рынке недвижимости в Германии. Однако, в третьем квартале 2020 года недвижимость в Германии, по данным Федерального статистического ведомства Германии, подорожала на 7,8 процента по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Эксперты Института городских, региональных и жилищных исследований GEWOS указывают, что факторы, влияющие на рост цен, сохраняются:

• демография, которая поддерживает высокий спрос на жилье;


• нехватка земли для строительства;


• низкий уровень процентных ставок;


• отсутствие альтернативных возможностей для инвестирования в условиях нестабильности других рынков.