Рынок недвижимости Германии сохраняет свою активность несмотря на COVID-19

Цены на недвижимость выросли на 9,59 % за год к 1 кварталу 2021 года

Цены на недвижимость в Германии продолжают расти, поскольку экономика страны восстанавливается после самой тяжелой в истории рецессии, вызванной пандемией коронавируса. Средняя цена на квартиры выросла на 9,59 % за год к 1 кварталу 2021 года. В квартальном исчислении цены на жилье выросли на 2,09 % в 1 квартале 2021 года.

В течение последних шести лет рынок недвижимости Германии непрерывно растет, цены на жилье выросли почти на 67 % по сравнению с 1 кварталом 2014 года.

Высокий спрос, растущая активность в сфере строительства

Спрос остается высоким, чему способствуют низкие процентные ставки, урбанизация и хорошее финансовое состояние домохозяйств. В последние годы миграционный кризис и высокие темпы экономического роста усилили и без того высокий спрос в стране.

Более того, несмотря на пандемию, активность в сфере жилищного строительства продолжает расти. По данным Федерального статистического управления, в 1 квартале 2021 года количество разрешений на строительство жилья выросло почти на 20 % по сравнению с прошлым годом и составило 95 916 единиц, после годового роста на 2,2 % в 2020 году.