На Кипре продолжает расти число сделок c недвижимостью

Согласно данным, опубликованным Департаментом земельных ресурсов и землеустройства, в августе 2021 г. число сделок с недвижимостью на Кипре выросло по сравнению с тем же периодом прошлого года.

В августе 2021 г. в земельном кадастре по всей Республике Кипр в общей сложности было зарегистрировано 724 договора купли-продажи недвижимости. Это на 29 % больше, чем было зарегистрировано в августе 2020 г. (561 договор).

Однако если сравнивать количество сделок, зарегистрированных в августе 2021 г., с августом 2019 г., то можно сделать вывод, что рынок недвижимости еще не восстановился до уровня, существовавшего до начала пандемии COVID-19. Это медленное восстановление также отражается в годовых показателях:

• За первые восемь месяцев 2021 г. было заключено 6089 договоров.
• За первые восемь месяцев 2019 г. — 7044 договора.
• Однако продажи в этом году уже превзошли показатель 2018 г. — 6019 договоров.

Пандемия коронавируса привела к падению объема продаж недвижимости в течение 2020 г., что также усугубилось внезапной отменой нашумевшей на Кипре программы «Гражданство в обмен на инвестиции» после ее разоблачения новостным каналом «Аль-Джазира».

Но эти данные неоднозначны, поскольку банки продают конфискованную недвижимость. Например, согласно отчету Банка Кипра за первое полугодие, его подразделение по управлению недвижимостью (REMU) в течение первых шести месяцев 2021 г. продало 387 объектов недвижимости с контрактной стоимостью 85 млн евро. За тот же период REMU приобрело недвижимость на сумму 21 млн евро путем обмена долга на активы и конфискации.