Цены на студенческое жилье продолжают расти в Германии

Хотя в первой половине 2021 г. цены на аренду жилья для студентов выросли лишь незначительно, в Германии они остаются очень высокими. Кроме того, среди студентов существует жесткая конкуренция за жилье, и тысячи желающих все еще ждут своей очереди.

Арендная плата для студентов остается высокой в Германии

Кризис, вызванный коронавирусом, оказал значительное влияние на студентов: многие отложили учебу или слушали лекции онлайн, не выходя из дома. Как следует из отчета MLP «Студенческое жилье 2021», арендная плата за студенческое жилье выросла не так резко, как в предыдущие годы. Отчет, подготовленный Немецким экономическим институтом, показывает, что арендная плата по стране выросла в среднем на 1,8 %, в то время как аренда квартир выросла на 0,9 %.

Повышение арендной платы коснулось 19 из 30 университетских центров Германии. Арендная плата для студентов варьируется от региона к региону. В Мюнхене, где студенты платят чуть более 800 евро за 30 кв. м жилой площади, арендная плата выросла всего на 0,1 %. С другой стороны, во Фрайбурге, где студенты платят всего 515 евро за 30 кв. м, арендная плата выросла на 5,9 %.

В некоторых местах, таких как Штутгарт и Франкфурт, арендная плата для студентов фактически снизилась. Это произошло в основном из‑за того, что стало доступно больше студенческих квартир, поскольку коронавирус не позволил студентам посещать университеты. Эксперты ожидают, что арендная плата для студентов продолжит расти на допандемическом уровне, как только общество вернется к нормальной жизни и число студентов, поступающих в учебные заведения, снова возрастет.

На самом деле, после ослабления ограничений на коронавирус и возвращения студентов к учебе спрос на студенческое жилье значительно вырос. Немецкий студенческий союз (DSW) сообщил, что тысячи студентов стоят в очереди на получение жилья. Только в Берлине в списках очередников около 3800 студентов, во Франкфурте — 2700 студентов, в Гейдельберге — 2200.

В Мюнхене в очереди на получение жилья стоят около 15000 студентов, хотя в это число входят и те, кто подал документы в предыдущие семестры. Однако ситуация такова, что город призвал частных домовладельцев предлагать свои квартиры студентам.