Цены на недвижимость в Испании выросли в ноябре на 1,2 %

Наибольший рост цен показала недвижимость на Средиземноморском побережье и в крупных городах Испании.

По мере того, как экономика Испании продолжает восстанавливаться, а уровень инфляции бьет все исторические рекорды, цены на жилье растут следом: средняя стоимость новой и вторичной недвижимости прибавила 1,2 % в ноябре и 9,5 % за год, согласно данным, опубликованным оценочной компанией Tinsa.

Директор компании отметил, что экспоненциальный рост обусловлен соотношением спроса и предложения, а дефицит жилой недвижимости по всей Испании подталкивает рост цен.

Наибольший рост цен, составляющий +13,4 %, зафиксирован на побережье Средиземного моря, за которым следуют цены в крупных городах +10,9 % (по сравнению с этим же периодом прошлого года, в разгар пандемии).

В целом, средняя стоимость новостроек и вторичной недвижимости выросла на 28,2 % по сравнению с самым низким значением, зафиксированным после финансового кризиса в феврале 2015 года. В частности, в городах и на островах рост с того времени составил 36,5 % и 35,6 %.

В компании Tinsa также отметили, что низкие процентные ставки в сочетании с дефицитом предложения сделали рынок недвижимости Испании привлекательным предложением для инвесторов, которые на данный момент, похоже, не слишком обеспокоены ростом инфляции. С точки зрения кредитования, соотношение между ипотекой и продажами остается относительно стабильным, а критерии финансовых учреждений за последние месяцы не изменились.