Цены на недвижимость в Португалии продолжают расти, хотя и относительно медленными темпами

Цены на жилье выросли на 5,46 % за год (за период с 3 кв. 2020 г. по 3 кв. 2021 г.)

На фоне улучшения экономической ситуации рынок недвижимости Португалии продолжает расти, хотя и относительно медленными темпами. Если рассматривать 3 квартал 2021 г., то цены на недвижимость в Португалии за год выросли на 5,46 %. Это почти вдвое ниже годового роста на 10,6 % за предыдущий год. Если же взять рост цен непосредственно за 3 квартал 2021 г., то цены на жилье выросли на 2,85 %.

В течение последнего десятилетия во всех регионах Португалии наблюдалось значительное падение цен на жилье. Несмотря на некоторое восстановление в 2009 г., цены на жилье снова начали падать в последнем квартале 2010 г. Цены опять начали расти только в 4 квартале 2014 г., после беспрерывного снижения 13 кварталов подряд. С тех пор цены на жилье постоянно растут.

Активность строительных компаний снова растет
После резкого замедления темпов роста в прошлом году из‑за ограничений, связанных с пандемией, активность в жилищном строительстве в этом году снова начала расти. По данным Национального института статистики (INE), за первые три квартала 2021 г. количество разрешений на строительство жилья в Португалии выросло на 15,3 % до 21230 единиц. В 2020 г. рост составил 2,6 %. В 2019 г. рост жилищного строительства составлял 8,4 %, в 2018 г. — 43,5 %.