В Германии квартиросъемщиков ждет ценовой шок в квитанциях на оплату коммунальных услуг в 2023 г.

Поскольку Германия все еще в значительной степени является страной арендаторов, большинство людей не почувствуют последствий недавнего резкого роста цен на энергоносители до следующего года, когда они получат ежегодный счет за коммунальные услуги (Nebenkostenabrechnung) — и эксперты предупреждают, что многих арендаторов может ждать шок.

Квартиросъемщиков в Германии в следующем году ожидает шок от счетов за электроэнергию
При аренде жилья в Германии принято ежемесячно оплачивать только фиксированную часть налогов и счетов за газ, электричество, воду. Эта часть в конце года вычитается из фактического потребления в ежегодной выписке (Nebenkostenabrechnung). Поскольку наибольшее повышение цен произошло в начале этого года, большинство квартиросъемщиков ощутят его влияние только в следующем году, когда будет получена расчетная ведомость за 2022 г.

В связи с этим общество защиты прав потребителей предупреждает, что внезапное повышение может ударить по нанимателям, не ожидающим этого. «Удар по ценам придется на потребителей в следующем году», — сказал эксперт по энергетике Удо Зивердинг из потребительского центра в Северном Рейне-Вестфалии. Он добавил, что до сих пор рост тарифов был сравнительно умеренным.

Крупнейшая в Германии жилищная группа Vonovia заявила, что ожидает, что в 2023 г. значительное число жильцов будут испытывать трудности с оплатой коммунальных услуг из‑за резкого роста цен на энергоносители. Генеральный директор Рольф Бух заявил, что он «крайне обеспокоен» счетами, которые будут выставлены в 2023 г.

Он рекомендовал жильцам как можно скорее скорректировать свои ежемесячные авансовые платежи, чтобы избежать шока в следующем году. Также он добавил, что нынешняя ситуация заставляет некоторые группы населения — в частности, семьи, пенсионеров, одиноких родителей и молодых специалистов — испытывать трудности. «Я убежден, что рост цен окажется непосильным для многих домохозяйств без дальнейшей государственной поддержки», — сказал он.

Расходы на электроэнергию для домохозяйств выросли на 80 % в марте 2022 г.
В прошлом месяце федеральное правительство разработало пакет мер по оказанию помощи потребителям, испытывающим трудности с оплатой счетов за электроэнергию, в который вошли такие меры, как единовременная выплата 300 евро всем налогоплательщикам, снижение налогов на топливо и дополнительная поддержка для людей, получающих пособие на жилье.

Тем не менее, эти суммы ничтожно малы по сравнению с прогнозируемым ростом счетов за электроэнергию в этом году. Согласно недавнему исследованию аналитического портала Check24, годовые расходы на электроэнергию для среднего домохозяйства в марте 2022 г. вырастут до 7292 евро, что на 80 % больше, чем в том же месяце прошлого года. «Стоимость энергии неуклонно росла с 2020 г., а с конца 2021 г. произошел настоящий взрыв», — сказал управляющий директор портала Штеффен Саттнер.