В Анталии резко выросла стоимость аренды жилья из‑за ситуации на Украине

Из-за высокого спроса со стороны украинцев и россиян стоимость аренды жилья в средиземноморской провинции Анталия подскочила с 2500 до порядка 10000 турецких лир (со 170 $ до примерно 680 $), заявил руководитель Торгово-промышленной палаты Анталии (ATSO) Мустафа Аяноглу.

«Интерес россиян и украинцев, которые стремятся найти безопасное место, возрос. В результате, средняя стоимость аренды жилья выросла с 2500‑3000 лир до 10000 лир», — сказал он, добавив, что основной причиной роста цен на аренду жилья является спецоперация на территории Украины.

Некоторые меблированные дома сдаются иностранцам по завышенным ценам, сказал Аяноглу. «Эти дома могут сдаваться даже за 40000 лир в месяц», — отметил он.

Представитель агентства недвижимости Омюр Кушчалар сказал, что в последние недели спрос на жилую недвижимость удвоился. «Стоимость аренды выросла примерно на 300 %», — сказал он, добавив, что примерно 7 из каждых 10 клиентов, ищущих жилье, являются либо украинцами, либо россиянами.

Согласно официальным данным Турецкого статистического института (TÜİK), в первом квартале этого года россияне приобрели в Турции 1535 объектов недвижимости, по сравнению с 938 за тот же период 2021 г.

За первые три месяца украинцы приобрели 381 объект недвижимости в Турции, по сравнению с 222 в первом квартале прошлого года. Только в марте украинцам было продано 168 домов, в то время как в марте 2021 г. жителям Украины было продано всего 93 дома.

Продажи иностранцам за первые три месяца 2022 г. выросли на 45,1 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 14344 объектов.

В 2021 г. продажи жилья иностранцам выросли почти на 44 % по сравнению с предыдущим годом и достигли исторического максимума в 58576 объектов, что соответствует примерно 4 % всех продаж жилья в Турции.

Любимым регионом иностранных покупателей жилья был Стамбул. В прошлом году они приобрели 26469 домов в крупнейшем городе страны. Анталия заняла второе место с 12384 объектами, проданными иностранным гражданам, за ней следует столица Анкара с 3 672 объектами.

Иранцы купили более 10 000 объектов недвижимости в Турции в прошлом году, возглавив список иностранных покупателей, в то время как иракцы приобрели почти 8700 домов. Россияне заняли третье место, купив около 5379 домов.

Турция, начиная с 2017 г., зарабатывает около $ 7 млрд в год за счет продажи домов иностранцам.