Рынок недвижимости Португалии остается стабильным

Спецоперация на Украине способствовала росту геополитической неопределенности, что привело к инфляционному давлению и росту стоимости жизни, говорится в отчете компании Savills. Однако если и есть сектор, который уже показал свою устойчивость, то это недвижимость.

Согласно исследованию Savills Impacts 2022, в этом году ожидается дальнейший рост цен в секторе жилой недвижимости Португалии, причем цены на элитную недвижимость в 2022 г. вырастут в среднем на 4,3 %, немного варьируясь от города к городу.

«Рынки выиграют от возвращения международных турпотоков и, в частности, от возвращения азиатских туристов и покупателей в крупные городские центры. Следующим этапом станет настоящее возвращение покупателей на международный рынок», — говорится в заявлении Savills.

Данные вышеупомянутого исследования показывают, что события последних двух лет заставили людей пересмотреть свои приоритеты, особенно когда речь идет о том, как и где они живут.

Если же рассматривать конкретно, то исследование считает, что рынок недвижимости Лиссабона выглядит «особенно благополучно».

«Благоприятный климат и близость к европейским столицам делают Лиссабон в настоящее время одним из наиболее предпочтительных мест для цифровых кочевников», — говорится в отчете.

Рикардо Гарсия, директор департамента жилой недвижимости Savills Portugal, полагает, что «за последние два года жилая недвижимость была одним из сегментов рынка недвижимости, который в наибольшей степени доказал свою устойчивость».

«В период с 2020 по 2021 г. в Португалии было продано более 300 тыс. домов, и таким образом снижение объема сделок по сравнению с допандемическим периодом 2018‑2019 гг. было весьма незначительным. (…) Привлекательность нашего рынка жилья никогда не подвергалась сомнению, при этом спрос на него сейчас имеет тенденцию к более функциональным, гибким пространствам, которые позволяют вести более здоровый образ жизни», — заключает он.