Расходы студентов на аренду комнаты в коммунальных квартирах (WG) стремительно растут в Германии

С началом нового семестра в Германии многие студенты сталкиваются со значительно более высокими расходами на жилье, чем те, на которые они, возможно, рассчитывали. Дорожают не только электроэнергия и продукты питания, но и комнаты в коммунальных квартирах (WG).

Стоимость комнат в студенческих WG в Германии значительно выросла по сравнению с 2021 г.
Как сообщает агентство dpa, по данным нового исследования, проведенного Институтом Моисея Мендельсона в сотрудничестве с порталом недвижимости WG-Gesucht.de, средняя стоимость аренды комнаты в коммунальной квартире в университетских городах Германии значительно выросла по сравнению с прошлым годом. Цены выросли на 44 евро и составляют в среднем 435 евро в месяц.

Эта цифра основана на объявлениях о сдаче жилья, размещенных на портале WG-Gesucht.de во второй половине августа 2022 г. в 95 немецких университетских городах, где обучается не менее 5000 студентов. Эти данные дают студентам Германии представление о том, какую сумму им необходимо заложить в бюджет помимо платы за обучение, семестровую плату и другие расходы.

Неудивительно, что результаты исследования показывают огромные региональные различия. Самым дорогим местом для обучения в Германии вновь стал Мюнхен, где стоимость проживания в комнате в среднем составляет 700 евро в месяц (по сравнению с 620 евро в 2021 г.). Цены во Франкфурте (580 евро) и Берлине (550 евро) лишь немного ниже.

В восточной Германии, однако, комнаты в WG стоят гораздо дешевле. Самым дешевым университетским городом оказался Хемниц в Саксонии, где комнаты предлагаются в среднем за 250 евро, что лишь немного выше средней стоимости в 236 евро в прошлом году. Котбус в Бранденбурге оказался таким же доступным по цене — в среднем 300 евро (по сравнению с 257 евро в 2021 г.).

Высокий спрос на рынке студенческого жилья в связи с эффектом догоняющего роста
По мнению Штефана Браукмана, управляющего директора Института Моисея Мендельсона, значительный рост цен в 2022 г. является результатом эффекта наверстывания упущенного после пандемии коронавируса.

Люди делают шаги, которые раньше откладывали, возвращаются к учебе, после того, как прервали занятия во время пандемии. Поскольку число студентов, желающих снять жилье, превышает обычные показатели, на рынке аренды жилья для студентов наблюдается высокий спрос.

«В течение двух лет пандемия коронавируса приводила к тому, что цены на новое жилье колебались в узких пределах, — сказал Браукманн агентству dpa. — Сейчас это заканчивается». В 89 из 95 городов, включенных в список университетских городов, студенческие комнаты в коммунальных квартирах сейчас стоят дороже, чем в 2021 г.».

Цены растут практически безостановочно с 2013 г., когда этот отчет был впервые опубликован. Тогда в Берлине можно было снять комнату в WG в среднем за 335 евро, а в Мюнхене — за 499 евро.

Источник: IamExpat Media