В Черногории зафиксирован отток инвестиций, в Албании — рекордный спрос на недвижимость

Иностранцы стали вкладывать меньше средств в экономику Черногории. По данным Центрального банка CBCG, в конце апреля общий приток прямых инвестиций составил около 300 млн €, сократившись на 3,95 % по сравнению с 2022 г.

При этом с января по апрель чистый приток прямых иностранных инвестиций составил около 178 млн €, что на 19,04 % меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Из этой суммы инвестиций в недвижимость было вложено 136,93 млн €.

Что изменилось в Албании

Центральный банк Албании отметил, что инвестиции иностранцев увеличились в 2022 г. на 52 % в годовом исчислении и составили 291 млн €. В 1 квартале 2023 г. также поставлен рекорд — объём иностранных инвестиций составил 66 млн €, что на 32 % больше по сравнению с 1 кварталом прошлого года.

Граждане других стран покупают недвижимость в прибрежных районах, несмотря на подорожание объектов. Рынок Албании выдерживает конкуренцию с рынками Черногории, Хорватии и других стран.

Согласно информации Албанской ассоциации агентов по недвижимости, нерезиденты приобрели в Албании жильё на общую сумму более 300 млн €. Строительный бум наблюдают в Тиране и на побережье Ионического и Адриатического морей. Повышенный спрос исходит от жителей Западной и Восточной Европы, в том числе от украинцев.