Цены на недвижимость в Черногории продолжают рост

Эксперты объяснили, почему продолжается рост стоимости черногорской недвижимости: всему виной высокий спрос со стороны иностранцев.

Несмотря на то, что в Еврозоне ожидают хаотическое падение цен на недвижимость, а стройматериалы в Черногории подешевели, падения цен в этой стране не наблюдается. Почему? Дело в богатых иммигрантах.

Официально в страну приехали более 80 тыс. иностранцев, большая часть из них русские, украинцы и турки, средний заработок которых гораздо больше, чем у местных. Для иммигрантов, составляющих 15 % населения, стоимость жилья в Черногории довольно низкая, поэтому они вкладывают всё больше и больше денег, провоцируя подъем всего рынка.

В Подгорице «квадрат» обойдется минимум в 1700 €, хотя только в июне, согласно отчету статистического управления Черногории Monstat, цена кв. метра в новостройках была 1580 €.

Специалисты строительного сектора рассказывают, что некоторые иностранцы приобретают квартиры за 2800 € / кв. м на этапе фундамента. По этой причине спад цен на недвижимость в Черногории не ожидается.

«Несколько тысяч состоятельных иностранцев могут значительно повысить цены в долгосрочной перспективе, потому что мы можем выводить на рынок не более 3‑4 тыс. квартир в год, а интерес иностранцев сейчас выше этого», — объяснил эксперт изданию Mina.

Рост цен на недвижимость Черногории — не повод, чтобы отложить покупку в долгий ящик. Напротив, это отличная инвестиция!