Недвижимость Болгарии: покупка недвижимости за наличные деньги может быть запрещена

Все трансакции с приобретения недвижимости с января 2010 года должны будут осуществляться через банк. Таким образом, данный закон поставит сделки за наличные средства за рамки права.

Данный нормативный акт должен быть утвержден парламентом до конца этого года. Основной целью документа является предотвращение отмывания денег и других злодеяний в этой сфере.

Данные изменения были обсуждены еще год назад в рамках планов по уменьшению коррупции и финансовых преступлений. Кроме этого, такая форма оплаты сделок позволит удостовериться в полной оплате всех госпошлин и налогов, связанных с приобретением недвижимости.

Для организации этого процесса будет создан Государственный депозитный банк, который будет гарантировать легальность сделки и сохранность денег. Данный банк не будет функционировать как обычные банки, он будет всего лишь получать небольшую плату с каждой сделки.

Эта модель базируется на существующей системе во Франции. Главное изменение для покупателей и продавцов это то, что пока будет идти проверка легальности сделки, деньги будут находиться в банке. Опыт Франции показывает, что такой период может составить около 25 дней.