Недвижимость Азии: продавцы срочно нуждаются в наличке

Стандартное правило для любого рынка: когда продавцы нуждаются в наличных средствах, - они опускают цены до минимального уровня. Хотя в Азии это правило действует по-своему.

Отчет по рынку Азии показывает, что слияния и поглощения существенно уменьшились по сравнению с 2007 годом. Тем не менее, этот регион имеет перспективы местами лучшие, чем Европа и Северная Америка.

В прошлом месяце компания AIG, сильно пострадавшая от кризиса, получила 2,15 миллиарда долларов наличных средств от продажи своего объекта в Тайване. Еще два месяца назад была информация, что они не могут продать данный объект за 1,5 миллиарда долларов.

В то же время голландская компания ING Group NV заработала 1,5миллиарда долларов на продаже недвижимости и банковского бизнеса.

Таких примеров на рынке в последнее время стало больше. Практически все продажи за последнюю неделю в Азии сделаны по цене высшей на минимум 20%, чем месяц назад.

Таким образом, еще недавно продавцы желали продать недвижимость по любой цене из-за отсутствия денег, а теперь они уже могут диктовать условия.