Цены на недвижимость: покупать или ждать?

Многие участники рынка недвижимости заявляют о том, что 2009 будет наилучшим годом из десятилетия для приобретения нового дома. В то же время другие участники не соглашаются и говорят о необходимой коррекции цен на недвижимость.

В начале 2008 года 68,9 % респондентов, согласно отчету австралийской компании, были уверенны, что цены на недвижимость будут расти. Такое же исследование в этом году показало, что только 14,6 респондентов оптимистически настроены, а 60% верят, что цены в первом квартале 2009 будут продолжать падать.

Эксперты говорят, что 60% австралийцев могут ошибаться. Они прогнозируют активное развитие рынка недвижимости Сиднея и его пригородов, а также рост в других регионах.

Такие предсказания нужно воспринимать с определенными предостережениями. Во-первых, фактором, который отразится на ценах на недвижимость, является безработица. Во-вторых, фактором, который следует из предыдущего, является большая разница между долгами домашних хозяйств и их доходами.

Несмотря на разногласия, большинство экспертов австралийского рынка недвижимости склоняются к девизу: «Правильное время для приобретения тогда, когда вы платите правильную цену».