Правила установки цен на аренду недвижимости

Многие собственники домов, сдающихся в аренду, думают, что высшая рентная ставка позволит заработать больше денег. Это не всегда так. Дело в том, что потери от долгого периода поиска арендатора могут быть больше, чем потери от снижения цены на аренду.

Специалисты рекомендуют не позволять простаивать недвижимости без аренды больше двух недель. Если же недвижимость не сдается в аренду в этом периоде, то нужно понизить цену.

Подготовка объекта недвижимости к сдаче в аренду предвидит следующее:
- убедитесь, что стены полностью покрашены;
- чистота дома – важный фактор для быстрой сдачи;
- почистите ковры, удалите любые запахи, которые могут возникнуть;
- если есть возможность, то приведите в порядок внешний вид объекта недвижимости.

Для установления первоначальной цены нужно исследовать рынок недвижимости в том же районе и сравнить цены. При утверждении цены обратите внимание на сезонность рынка аренды. На многих рынках наблюдается замедление в последнем квартале года.