Недвижимость Италии: тенденции рынка

Агентство недвижимости Италии опубликовало свой ежегодный доклад о недвижимости на итальянском рынке, который анализирует данные с 2009 года.
Было отмечено снижению объемов продаж на 11,3% в прошлом году. Однако во второй половине 2009 года зафиксированы положительные изменения: в последнем квартале продажи были лишь на 4% ниже по сравнению с предыдущим годом. Тенденция затронула все виды недвижимости, но офисная и жилая недвижимость показала лучшие результаты, чем коммерческие и промышленные объекты.
Кроме того, в некоторых районах ситуация лучше, чем в других. В последнем квартале 2009 года в северной Италии объем продаж снизился в большей степени, чем на юге (минус 6,4% против минус 0,7%) и в центре, где отмечен прирост на 1,4% . В частности, в главных городах центральной Италии продажи выросли на 4,6%.
Увеличилось число покупок по ипотеке, чему способствовало резкое снижение процентных ставок.
Лучшей новостью для владельцев недвижимости является то, что стоимость жилья весьма устойчива. Несмотря на значительное сокращение продаж, цена снизилась лишь на 0,7% во второй половине 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В любом случае, стоимость жилья сегодня 28,7% больше, чем в 2004 году.