Рынок коммерческой недвижимости в Португалии показывает признаки выздоровления после худшего года в истории...

Португальский рынок коммерческой недвижимости показывает признаки постепенного выздоровления после того, как во всех его секторах произошел резкий спад деловой активности в 2009 году. 2009 год продемонстрировал худшие показатели за весь период наблюдения, такой вывод следует из нового отчета.

Он постепенно восстанавливается, хотя и весьма скромными темпами, по мере роста уверенности и увеличения роста активности, говорится в отчете консультантов компании Jones Lang LaSalle.

В отчете отображены основные положительные признаки в секторах коммерческой недвижимости Португалии, которые указывают на медленное восстановление рынка в 2010 году. На рынке инвестиций ожидается, что спрос будет расти теми же темпами, что и за последние 6 месяцев 2009 года, чему способствует усовершенствование доступа к финансам, возвращение иностранных инвесторов и большим спросом на участие в национальных фондах.

В секторе торговой недвижимости Jones Lang предполагает, что ритейлоры будут искать возможность расширения площади, но скромными темпами. Прогноз для офисного сектора менее оптимистичен, т.к. и количество клиентов, и уровень ренты по прогнозам останутся на уровне 2009 года.

Согласно отчету Jones Lang LaSalle, 2009 год был худшим в истории Португальского рынка недвижимости. Это произошло главным образом из-за экономического кризиса, который очень ощущался как на национальном, так и на международном уровнях, что привело к снижению производительности практически во всех сегментах.

Только проекты с гарантированными шансами на успех продвигались вперед, и такая же ситуация скорее всего сохранится в последующие месяцы относительно новых проектов.