Недвижимость за рубежом: пять золотых правил для 2010 года

Имеет ли покупать недвижимость до момента ее строительства в 2010 году? Да ... и нет. Все зависит от рынка, самой сделки и вас. Найдите правильную сделку, правильный рынок и ваша прибыль может составить 100-200%. Чтобы узнать правильная ли сделка, нужно запомнить несколько правил.

Иногда застройщики начинают продавать недвижимость еще до строительства, на этапе составления плана. Лучшие проекты продаются еще до момента строительства и понятно, что лучшие объекты недвижимости продаются "внутри" компании.

Застройщики согласны на такие сделки, чтобы оставаться в бизнесе. Если застройщик пользуется кредитами банков, то для банков важно знать, сколько процентов проекта были проданы заранее. Также застройщик минимизирует свои риски.

Покупка недвижимости до строительства будет интереснее для инвесторов, чем для тех, кто покупает дом для личных нужд. Для инвесторов результат строительства не должен соответствовать личному вкусу покупателя.

Правильная сделка должна соответствовать следующим правилам:

• Рынок недвижимости должен находиться начальном или среднем уровне развития.
• Застройщик должен обладать финансовой стабильностью.
• Ограниченное предложение новой недвижимости на рынке.
• Рынок с большим количеством конечных покупателей.
• Рынок недвижимости с большим количеством трансакций.