Доля свободных офисных площадей в США стала снижаться впервые с 2007 года

Доля вакантных офисных площадей в США снизилась впервые с 2007 года - с 15% в конце первого квартала 2010 года до 14,8% к середине года, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

"Доля пустующих офисных помещений в течение прошедших девяти кварталов стабильно становилась больше, с того момента, как достигла 9,7% в 2007 году", - уточняют эксперты компании.

В отчете указывается, что самое заметное снижение продемонстрировали Атланта (с 23,3% до 21,5%), Феникс (с 23,4% до 22%), Окленд в Калифорнии (с 17,7% до 16,5%) и Манхэттен (с 12,6% до 11,5%).

По мнению экспертов, пик доли пустующих площадей уже прошел.
Кроме того, следует из материалов Cushman & Wakefield, по итогам второго квартала 2010 года в США было арендовано 29 миллионов квадратных футов (около 2,61 миллиона квадратных метров) офисных площадей против 19,1 миллиона квадратных футов (около 1,719 миллиона квадратных метров) за аналогичный период прошлого года.

Также, по данным компании, средняя ставка аренды офисов в Америки составляет на сегодняшний момент 36,49 доллара за квадратный фут в год, что на 1% дешевле, чем в первом квартале 2010 года.

www.rian.ru