Рынок недвижимости Хорватии

Хорватия открыла свой рынок недвижимости для граждан Европейского союза в феврале этого года. Но агенты по недвижимости не ожидают немедленно большого спроса со стороны Германии, Австрии и Британии, поскольку везде чувствуется финансовый кризис.
Согласно договоренности с ЕС иностранцы могут приобретать недвижимость в Хорватии на таких же правах, как ее граждане. Хотя это нововведение не революционное, это немножко упрощает процедуру приобретения недвижимости. Эксперты говорят, что такое нововведение приведет к 5% росту рынка недвижимости, а оживление начнется во время летнего сезона. С другой стороны, хорваты опасаются, что иностранцы скупят лучшую недвижимость на побережье Адриатического моря, которая занимает 1100 километров.
К январю всего 11517 иностранных граждан имели недвижимость в Хорватии. Среди них 5149 немцев, 3131 словенец, 2187 австрийцев и 1358 венгров. Реальные данные оказались намного меньшими, чем их оценивали местные средства массовой информации.

Несмотря на отсутствие большого спроса, цены на недвижимость сохраняются на уровне. Цена на квартиру в Дубровнике начинается от 3650 евро за квадратный метр, а на другом конце побережья от 1750 евро за квадратный метр.

В общем, сейчас рынок недвижимости Хорватии и потенциальные покупатели застыли в ожидании, и вопрос состоит в том, кто первый сдастся – хорваты снизят цены, или иностранцы, дождавшись лета, начнут приобретать недвижимость.