Обзор рынка недвижимости Хорватии

Открытием рынка недвижимости Хорватии можно считать 2002 и 2003 года, когда британцы и ирландцы начали покупать недвижимость в этой стране. Такое утверждение высказал Кьеран Келлехер, директор компании Savills Croatia.

Но к концу 2007 года начал ощущаться недостаток иностранных покупателей на рынках недвижимости Хорватии. К 2009 году количество покупателей недвижимости в Дубровнике снизилось на 80%. Также на 30% снизились цены на недвижимость, пиком которых считается 2007 год. По данным компании Knight Frank в июне 2010 года цены на недвижимость в Хорватии были на 11,4% ниже, чем в первом квартале 2009 года.

На изменение цен повлияло то, что иностранцы начали в спешке продавать свои вторые дома, а также изменение курсов обмена валют.

В Старом городе в Дубровнике недвижимость продается по цене от 3000 до 4000 евро за квадратный метр. Апартаменты, которые сделаны «под ключ» стоят около 4500 евро.

В столице страны Загребе цены по состоянию на март 2010 года составляли около 1900 евро за квадратный метр. В престижных районах столицы цена достигает 5000 евро за квадратный метр.

Самыми частыми покупателями недвижимости в Хорватии из-за рубежа являются представители Ирландии, Великобритании, Канады, Австралии и США.