Недвижимость за рубежом: обзор рынка Ванкувера

Представитель компании Sotheby’s International Realty в Ванкувере говорит, что в последнее время наблюдается снижение спроса на кондоминиумы в пригородах Ванкувера, но это тяжело назвать замедлением на рынке, скорее коррекцией рынка.

Эндрю Каррос говорит, что Ванкувер защищен от негативных ценовых флуктуаций на рынке недвижимости географически. Город окружен водой, горами, расположен на границе с США.

По этим причинам ценам на недвижимость в Ванкувере нет другого пути, как идти вверх.

Характерной чертой рынка апартаментов в городе является то, что застройщики часто добавляют к старым зданиям дополнительные четыре этажа и продают в этих пристройках апартаменты.

Средняя цена на апартаменты в Ванкувере составляет около 752 доллара США за квадратный фут. Эксклюзивные апартаменты в элитных районах стоят от 2000 до 2500 долларов США за квадратный фут.

Средняя стоимость небольшого дома, который требует доработки, составляет около 1,1 миллиона долларов США.

В среднем цены на недвижимость в Ванкувере за год выросли на 18% (дома) и на 11% (апартаменты).

Основными иностранными покупателями недвижимости в Ванкувере являются представители США, после них большую активность проявляют представители стран Азии.