В США начал "разогреваться" рынок квартир в многоэтажных домах
На рынке недвижимости США определилась новая тенденция - американцы теперь стремятся купить не собственный дом, а квартиру."Спрос на апартаменты в первом полугодии 2010 года был самым сильным за последние 10 лет и значительно превзошел ожидания", - заявил директор самой крупной по итогам 2009 года брокерской компании на рынке недвижимости Marcus & Millichap Ниссам Наджи.
По данным этой компании, рынок приобретаемых апартаментов в многоквартирных домах в минувшем квартале составил 7,2 миллиарда долларов, что на 32% выше аналогичного периода предыдущего года.
Сведения о том, что рынок городской недвижимости начал "разогреваться" подтверждают и данные исследования, проведенного компанией Real Capital Analytics.
Почти половина всех сделок на покупку жилья в "многоэтажках" приходится на мегаполисы - Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго, Сан-Франциско.
Несмотря на рецессию, цены на аренду квартир в многоэтажных домах в мегаполисах не дрогнули, а желающих обрести крышу в многоквартирном небоскребе не убыло, написала в своем блоге на веб-сайте Уолл-стрит джорнал аналитик рынка недвижимости Дон Вотабка.
В то же время рынок односемейных домов, еще недавно воплощение "американской мечты", продолжил спад. В августе средние скидки риелторов на односемейный дом составили около 34 тысяч долларов, что в национальном масштабе "вымыло" с рынка 29 миллиардов долларов.
Рынок недвижимости в США рухнул в 2007 году, утащив за собой финансовые компании и банки, что в итоге спровоцировало нестабильность глобальной экономики.
www.rian.ru