Продажа коммерческой недвижимости в 2008 году

Несмотря на слабость европейского рынка коммерческой недвижимости в 2008 году, продажи коммерческой недвижимости были важным источником активности в прошлом году. Хотя продажи в общественном секторе недвижимости в 2008 году упали, собственники коммерческой недвижимости продали приблизительно 19% от общего инвестиционного рынка. То есть многие компании и фонды продавали недвижимость из портфолио.

К примеру, в конце 2008 года итальянский банк Intesa Sanpaolo продал своих фондов в виде недвижимости на сумму 800 миллионов евро. Есть еще много примеров продаж банками своей недвижимости. Другие большие сделки:
- Caixa Galicia – ?250 млн;
- BNP Paribas - ?250 млн;
- Banco Popular - ?127 млн.

В общем, на рынке зафиксировано около 600 трансакций при участии собственников недвижимости. Средняя цена сделок была около 33 миллионов евро. Трансакции включали недвижимость всех типов: офисы, магазины, промышленные площади. Географически эти сделки охватили 20 стран Европы из 26, в которых проводилось исследование.

В 2008 году странами с наибольшей активностью по продаже коммерческой недвижимости были Германия, Испания и Италия.