Глоссарий инвестора

Приобретая дом или участок под застройку, нужно иметь возможность легко ориентироваться в документации, именно поэтому необходимо знать некоторые термины.

БЕЗУСЛОВНОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ Это означает, что вы являетесь его полноправным владельцем.

БОКОВАЯ ПРОЕКЦИЯ Двухмерные изображения объекта со всех сторон (севера, юга, запада и востока) или его вид спереди, с боков и сзади, дающие представления об уникальном архитектурном проекте вашего дома еще до начала строительства.

ВИЛЛА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ Если вы хотите построить дом в соответствии с собственными идеями и планами, есть соответствующая услуга: вы выбираете земельный участок, и получаете проект дома вашей мечты. Проект можно разработать с нуля или переделать один из имеющихся готовых вариантов в соответствии с вашими вкусами и потребностями.

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ Так называется жилье, выставляемое на продажу его первым или одним из последующих владельцев. Чаще всего речь идет о полностью достроенном жилье, но иногда вторичная недвижимость продается еще в стадии строительства.

ИНВЕНТАРНАЯ ОПИСЬ Завершенное вторичное жилье часто выставляется на продажу вместе с мебелью и бытовым оборудованием. В таких случаях по выбору продавца эти предметы включаются в инвентарную опись и оплачиваются отдельно или их стоимость включается в общую цену недвижимости.

КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСТРОЙКИ Стандарт, установленный городскими властями и определяющий общую площадь строений (в квадратных метрах) на земельном участке. В зависимости от существующих в определенном районе стандартов этот метраж может быть распределен на один, два этажа и более.