Нидерланды достигли положительного показателя возвратности инвестиций

Компания IPD опубликовала годовой отчет о недвижимости Нидерландов 2008. Согласно отчету, возвратность инвестиций в голландскую коммерческую недвижимость составила 3,3%. В 2007 году эта цифра была равна 11,3%. Но если сравнивать этот показатель с аналогичными в других странах Европы, то увидим, что в Дании он был меньше и составил 3,1%, в Швеции - -3,3% и в Великобритании - -22,1%.

Лучшим сектором из четырех был сектор торговой недвижимости, отдача от которого была на уровне 5,5%, промышленная недвижимость – 4%, жилая – 2,8%, а офисная недвижимость принесла всего 0,9% возвратности.

Хотя во всех секторах наблюдаются положительные показатели, по сравнению с 2007 годом они существенно упали. К примеру, в 2007 году возвратность от офисной недвижимости была на 5,5% выше.

С другой стороны, доход от недвижимости был близок к уровню 2007 года. Промышленная недвижимость показала самую большую доходность, начиная с 1995 года. Арендная плата практически не изменилась в сравнении с 2007 годом.