Светлая сторона Японии

Япония, давно терзаемая стагфляцией (замедление роста и снижение цен), во второй половине этого года стала вновь привлекать инвесторов. Вызвано это заметным удорожанием недвижимости: и коммерческой, и жилой.

Особенно это относится к Токио. Всего в этом году в японскую недвижимость всех типов уже вложено $2,2 млрд. Инвесторов привлекают политическая стабильность страны, высокая устойчивость иены, отсутствие ограничений для иностранцев на покупку японской недвижимости, а также законодательство, безусловно стоящее на стороне собственников, включая и нерезидентов. В престижных районах Токио квартира, 82,37 кв. метров, стоит $982 000, а квартира, 104, 44 кв. метра, – около $2,8 млн.

С августа прошлого года по август нынешнего жильё в японской столице подорожало почти на 10%. В Токио чаще всего покупают жильё американцы, англичане, французы и немцы. В последние месяцы преобладающую долю покупателей стали составлять китайцы. Если анализировать социально-профессиональный состав покупателей, то в основном это банкиры и финансисты. И это не удивительно, ведь Токио – один из самых дорогих городов мира с точки зрения стоимости проживания и услуг.