В оранжево-лиловом Сингапуре

Рост цен на жильё в Сингапуре в третьем квартале продолжился (2,9%), но уже меньшими темпами, чем во втором (5,6%). Это свидетельствует о том, что начинают действовать правительственные меры по предотвращению раздувания спекулятивного пузыря (ужесточение условий кредитования, повышение налогов на жильё, продаваемое менее чем через три года после его покупки). Правда, охлаждение ценовой горячки наметилось только в сегменте многоквартирных домов.

В сегменте отдельно стоящих зданий (особняков, вилл и т.д.) цены продолжают нестись вперёд. В третьем квартале цены здесь выросли на 7,2 – 8,4% в зависимости от конкретного типа постройки (во втором квартале ¬– на 5,6 – 6,8%). В целом по рынку жилой недвижимости ценовой галоп всё ещё продолжает вызывать тревогу. С третьего квартала прошлого года по третий квартал нынешнего жильё подорожало в среднем на 22,9% (со второго квартала прошлого года по второй квартал нынешнего – на 38,2%). Тем не менее эксперты считают, что к концу текущего года ценовая лихорадка прекратится и удорожание будет умеренным.