Азиатская недвижимость - ходовой товар

Частные инвесторы и инвестиционные фонды продолжат фокусировать внимание на Азии в обозримом будущем, с учетом сложившейся глобальной экономической деятельности, особенно Шанхае, Гонконге и Сингапуре, где арендная плата, как ожидается, будет расти и дальше.
Цифры показывают, что 73% азиатских респондентов, скорее всего, расширят свой ассортимент в течение следующих 12 месяцев, по сравнению с 65% в первом квартале. Между тем, глобальная картина указывает, что 60% всех респондентов собираются расширить свой ассортимент в течение следующих 12 месяцев, в то время как 16% планируют сбалансировать его размер, 15% планируют поддерживать его на нынешнем уровне, и только 9% указывают на его уменьшение. Некоторые критики считают, что худшие последствия глобального экономического кризиса позади, но они предупреждают не быть чрезмерно оптимистичными.
Из-за сильного доверия перспективам в Азии, приток средств с Запада на Восток вызывает увеличение стоимости активов, что вызвало опасения по поводу нового пузыря на фондовом рынке и рынке недвижимости. Это создает риск для азиатской экономической стабильности и, следовательно, в регионе ожидается увеличение контроля правительства.
Бразилия, Индонезия, Южная Корея, Тайвань и Таиланд уже приняли меры по ограничению притока иностранного капитала, в то время как SAR может недооценивать риски чрезмерного притока денег.
В поисках выгодных сделок инвесторы могут либо обратиться к европейскому рынку недвижимости или рынку в США с низкими ценами. Или они могут искать их в развивающихся странах, таких как Бразилия, Украина и Польша, где арендная плата относительно низкая, но может резко подняться, следуя за подъемом в Азии.