Недвижимость Стамбула названа лучшей для инвестиций в Европе

Недвижимость в Стамбуле была выбрана лучшей в качестве инвестирования в зарубежную недвижимость в Европе в 2011 году.
Она имеет все, что ищут инвесторы. Небольшой налог на недвижимость приносит большие доходы от аренды и прирост капитала. Спрос превышает предложение, а это приводит к постоянному росту цен. Рост экономики и благосостояния населения, а вместе с ними ипотечного рынка, дает возможность предсказать увеличение спроса в краткосрочной и среднесрочной перспективах.
Недвижимость в Стамбуле намного дешевле, чем в других мировых столицах (несмотря на то, что Стамбул не является столицей Турции, его культурная, деловая и финансовая активность играет весомую роль для Турции).
По сообщениям, около 250000 домов строятся в Стамбуле каждый год, и застройщики не могут обеспечить предложение на уровне спроса в настоящее время. Это создает дефицит жилья, который оказывает влияние на цены.
Согласно данным турецкого статистического управления TurkStat, экономика Турции вышла из рецессии с 6,4% ростом в годовом исчислении в четвертом квартале 2009 года. На сегодняшний день Турция - это одна из наиболее быстро растущих экономик в мире, с ростом в 11,4% в первом квартале и 10,3% во втором квартале. По сообщениям турецких министров рост за первое полугодие текущего года составил 11% в годовом исчислении.
Турецкий рынок ипотеки растет быстрыми темпами. В период между 2004 годом и первой половиной 2010 года он вырос почти с нуля до 25 млрд. евро. Хотя на него по-прежнему приходится лишь 4,5% от ВВП, если сравнивать с наиболее развитыми рынками, где этот показатель достигает 50%.
В целом, рынок недвижимости Турции обладает уникальным набором качеств, необходимых для выгодных инвестиций в недвижимость.