Австралия: прогнозируется рост на рынке недвижимости

Рынок недвижимости установлен и будет укрепляться в течение следующих 12 месяцев, процентные ставки стабилизируются и доверие покупателей повысится, по словам исполнительного директора McGrath Real Estate, Джона Макграта.
По его мнению, рост арендной платы, нехватка жилья и улучшение экономики будут стимулировать рынок недвижимости в 2011 году. В Сиднее, с большим спросом со стороны инвесторов, цены будут продолжать расти в течение следующих трех лет - возможно, на 8 % до 10 % в 2011 году.
Макграт замечает, что инвесторов в целом не остановили процентные ставки, и некоторые используют собственные средства для инвестирования в рынок недвижимости. Однако, он считает, что Резервный банк Австралии (РБА) должен держать ставки в узде. При этом, банк повысил ставки снова, что может привести к некоторой уязвимости заемщиков, особенно тех, кто заимствовал не так давно по ставкам около 5,0 %.
Макграт также отмечает, что расположение объекта будет оставаться ключевым фактором для покупателей в течение следующих 12 месяцев. Например, наблюдается тенденция молодых семей менять городскую жизнь на загородную. Образ жизни является их приоритетом наряду с доступностью в настоящее время. Для таких покупателей, он считает, следующие шесть месяцев могут предоставить возможность для хорошего приобретения.