RICS показывает влияние энергетической маркировки на рынке жилья (ЕС)

Энергетический паспорт не только предоставляет достоверную информацию об экономии энергии в домах, но он также имеет воздействие на стоимость домов, как например увеличение на 2,8% в голландском рынке жилья, в соответствии с последними исследованиями по заказу RICS.
С помощью этого исследования, RICS доказывает, что покупатели недвижимости готовы платить больше за дома, которые были отмечены как более энергоэффективные на европейском рынке жилой недвижимости. Результаты основаны на данных из Нидерландов, которые одни из первых стали использовать паспорта энергопотребления в рамках Директивы об энергоэффективности зданий.
Основные выводы исследования показывают:
• Недвижимость, которая демонстрирует высокий уровень эффективности использования энергии, продается по цене на 2,8% выше.
• Прирост цен отражает финансовые выгоды от снижения энергетических затрат в более энергоэффективных зданиях.
• Первые результаты показывают, что доля выборов таких зданий составила около 25% после введения директивы в Нидерландах, хотя вскоре снизилась.
• Склонность к сертификации недвижимости увеличивается в густонаселенных районах, где среднемесячный доход невелик, и где обычно население склонно к голосованию за политические партии "зеленых"
• Также, сертификация используется в качестве стимуляции слабого спроса на рынке, так как сертификаты энергоэффективности рассматриваются в качестве одной из мер маркетинга
По словам Дирка Браунена, профессора финансов и недвижимости в Университете Эразмуса в Голландии, обеспечение покупателей сведениями об эффективности потребления энергии может явиться дополнительным стимулом для покупки жилья.