Сингапур занимает первое место по инвестициям в недвижимость

Сингапур и Шанхай занимают первое место среди азиатских городов, как лучшие для инвестиций в недвижимость, в то время как Осака и Манила рассматриваются как наименее подходящие, показало недавнее исследование.
Сингапур возглавил рейтинг показателей высоких темпов экономического роста и активности в финансовой отрасли и отрасли высоких технологий, согласно опросу, опубликованному Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers.
Шанхай, Мумбай и Гонконг были следующими в списке лидирующих городов, по данным исследования, в котором приняли участие более 280 специалистов по вопросам собственности, в том числе инвесторов, застройщиков, руководителей компаний недвижимости и брокеров. Шанхай оказался на втором месте, из-за резкого роста цен на недвижимость.
Хотя исследование было проведено до того, как Гонконг объявил о жестких мерах по охлаждению рынка недвижимости, это не повлияло на окончательные результаты. В данном случае, сильная экономика – самый значимый фактор, влияющий на принятие инвестиционных решений, особенно в секторе коммерческой недвижимости.
По данным исследования в число 20 азиатских городов, в которых инвесторы менее всего заинтересованы, вошли Бангкок, Окленд, Осаке и Манила из-за таких факторов, как избыток офисных помещений и инертное состояние сектора аренды коммерческой недвижимости.