Цены на недвижимость Сингапура могут вырасти снова, несмотря на меры по охлаждению рынка

Следуя решению Управления монетарной политики Сингапура (MAS) принять дальнейшие меры для охлаждения цен на недвижимость, достаточное количество земли для строительства 14300 жилых домов было предоставлено, согласно государственной программе продажи земельных участков за первое полугодие 2011 года. Однако Обзор Финансовой Стабильности, выпущенный MAS, показал, что, если приток капитала сохранится на нынешнем уровне, низкие затраты по займам могут привести к дальнейшему росту цен на недвижимость. Центральный банк предупредил, что количество сделок и цены могут вырасти еще раз. Исходя из этого, правительство будет при необходимости устанавливать дополнительные меры по содействию устойчивости на рынке недвижимости.
MAS предупредило, что финансовые учреждения могут ослабить стандарты кредитования, чтобы предоставить больше кредитов, увеличивая вероятность роста процентных ставок.
В августе правительство Сингапура попросило банки требовать больше авансовых денежных средств от покупателей жилья. Хотя меры оказали влияние, избыточная глобальная ликвидность и низкие процентные ставки продолжали активизировать рынок. Аналитики считают, что необходимы дальнейшие меры, чтобы обуздать стремительный рост.