Как купить квартиру во Франции, зарабатывая 2 300 евро в месяц?

Национальная ассоциация риэлторов Франции (FNAIM) представила данные о том, какое жилье может позволить себе среднестатистическая французская семья, у которой нет наследства или поддержки богатых родственников.

Во Франции средний доход семьи из двух человек составляет 2 300 евро в месяц, если оба члена семьи работают. Годовой доход одного человека — в среднем 17 000 евро. Располагая такими средствами, ежемесячно необходимо выплачивать 690 евро за кредит, если, конечно, нет других долгов. При ставке 3,9 % можно взять кредит на сумму 114 861 евро на срок до 20 лет.

В разных городах на одну и ту же сумму можно купить квартиры большей или меньшей площади, так как цены на недвижимость во Франции варьируются в зависимости от региона. Семья, доход которой не превышает 2 300 евро в месяц, вряд ли сможет приобрести жилье в центральном регионе Иль-де-Франс, где цены достигли заоблачных высот.
Площадь квартиры, на которую может рассчитывать семья, существенно различается в разных регионах:

Город	Площадь жилья, кв. м
Невер	100
Лимож	80
Виши	75
Сен-Бриё	70
Ле-Ман, Валанс, Лорьян	65
Ла Рош-сюр-Йон	60
По, Нанси	58
Реймс, Тур, Анже, Тьонвиль	55
Страсбург	48
Тулуза, Нант, Тулон, Ренн	45
Монпелье, Марсель	42
Бордо	40
Экс-ан-Прованс	29
Сен-Мор-де-Фоссе	26
Версаль	22
Париж	17

Можно позволить себе жилье большей площади, если брать кредит на 25 лет. На 30 лет французские банки заем не предоставляют.

Для тех, кто покупает жилье впервые, предусмотрена схема кредитования с нулевой ставкой (PTZ+). Например, так можно купить дом за 125 000 евро с низким потреблением энергии, при этом программа PTZ+ позволит получить заем в размере 26 000 евро и в течение 23 лет ежемесячно выплачивать 94 евро. Также можно взять в кредит 99 000 евро на 20 лет, каждый месяц внося 596 евро.

Для сравнения, семейная пара, ежемесячный доход которой составляет 7 000 евро, едва ли может позволить себе купить в Париже квартиру площадью 50 кв. м.

Материал подготовлен проектом Tranio.Ru